アーバンパーク板橋区役所前

  • 東京都板橋区仲宿

  • 都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 13階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
4,880万円
136.8万円/㎡
相場
4,545万円
127.4万円/㎡
2,202
3,764
5,326
6,888
AI査定結果
推定相場価格
4,545万円
127.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,764万円〜5,326万円
105.5万円/㎡〜149.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月8日
アーバンパーク板橋区役所前
4,880万円（136.8万円/㎡）/ 11階 / 35.68㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は140.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/044,880万円136.8万円11階 35.68㎡ 1LDK西
2025/02/025,280万円147.1万円10階 35.89㎡ 1LDK東
2024/07/156,280万円146.8万円13階 42.79㎡ 2LDK東
2024/05/154,750万円132.3万円11階 35.89㎡ 1LDK北東
2024/03/024,980万円138.8万円11階 35.89㎡ 1LDK北東
2023/11/015,980万円139.8万円13階 42.79㎡ 2LDK東
2023/07/275,990万円140.0万円13階 42.79㎡ 2LDK東
2023/07/086,180万円144.4万円13階 42.79㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（136.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04アーバンパーク板橋区役所前
板橋区仲宿
板橋区役所前駅4分 4,880万円136.8万円35.68㎡1LDK11階 / 13階建 西2022年29戸RC
2024/09/30プレシス板橋大山
板橋区大山東町
大山駅5分 4,390万円103.9万円42.25㎡2LDK1階 / 6階建 南西2020年29戸RC
2024/04/18スパシエベレーザ大山
板橋区大山東町
大山駅4分 3,180万円110.5万円28.79㎡1R6階 / 7階建 北2018年54戸RC
2025/05/08デュオステージ大山
板橋区大山金井町
大山駅8分 4,750万円106.6万円44.55㎡2LDK7階 / 10階建 東2020年38戸RC
2025/02/10ARCOBALENOSHINITABASHI
板橋区板橋四丁目
新板橋駅4分 3,480万円127.5万円27.29㎡1R2階 / 4階建 南西2023年29戸RC
2025/04/07オープンレジデンシア板橋
板橋区板橋一丁目
板橋駅4分 3,580万円112.6万円31.8㎡1LDK1階 / 8階建 北西2019年27戸RC
2025/06/03リビオ板橋駅前
板橋区板橋一丁目
板橋駅2分 7,800万円178.0万円43.81㎡1LDK12階 / 14階建 南西2017年59戸RC
2025/03/28KNOTS大山
板橋区大山町
大山駅9分 3,050万円112.9万円27.02㎡1R11階 / 13階建 -2021年60戸RC
2023/07/09ザ・パークハウス板橋大山
板橋区大山西町
大山駅7分 2,980万円105.6万円28.22㎡1K2階 / 13階建 南西2021年49戸RC
2023/12/26ステージグランデときわ台アジールコート
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅6分 3,980万円111.5万円35.7㎡1LDK8階 / 9階建 南東2021年74戸RC
2025/04/30オープンレジデンシア小竹向原
板橋区向原三丁目
小竹向原駅2分 4,480万円132.8万円33.73㎡1LDK2階 / 5階建 北2022年51戸RC
2023/03/13リヴシティ武蔵野ミュジオ
板橋区小茂根四丁目
小竹向原駅6分 2,850万円106.3万円26.8㎡1K6階 / 6階建 北東2018年51戸RC
2023/08/29イアース小竹向原
板橋区小茂根四丁目
小竹向原駅6分 3,200万円111.8万円28.62㎡1K3階 / 4階建 南2020年29戸RC
2025/04/10ラフィスタ志村坂上II
板橋区東坂下一丁目
志村坂上駅10分 3,050万円108.7万円28.07㎡1DK1階 / 7階建 南西2021年29戸RC
2025/01/22KNOTS東武練馬Sta
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅2分 2,980万円107.4万円27.74㎡1K2階 / 4階建 -2019年30戸RC
2024/11/30ノッツ東武練馬ステーション
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅2分 2,980万円107.4万円27.74㎡1K3階 / 4階建 西2019年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、板橋区では21.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.8万円）は板橋区の平均と比較して2.9%割高です。
2017〜2025年築, 専有面積25.68㎡〜45.68㎡の平均販売価格
東京都
182.8万円/㎡
前年比+17.7%
板橋区
133.0万円/㎡
前年比+21.3%

マンション概要

マンション名アーバンパーク板橋区役所前
所在地東京都板橋区仲宿
交通都営三田線板橋区役所前駅徒歩4分
築年月2022年
階数13階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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